36小時9城出樓市新政 限售蔓延全國

　　現在越來越多的城市出臺瞭樓市新政，這對於炒房者來說是壞消息，但對於普通的老百姓來說卻是一個高興的消息。曾幾何時對於高漲房價喪失的希望也漸漸的復燃，隻要房價不漲瞭，努力工作賺錢，總會買的起的。本期的城市文化，為你解析。

　　樓市調控升級
　　自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石傢莊、武漢、無錫9個城市密集出臺瞭調控政策，政策密集程度接近2018年9月30日的調控。而“限售”成為瞭本輪調控的核心。業內分析本輪樓市政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。未來樓市政策仍會延續“房住不炒”這一明確的樓市調控主線條。預計調控將快速向三四線蔓延，後續可能會超過50個城市執行限售。多地樓市調控加碼的同時，一線和二線城市的首套房貸利率也迎開始上揚。市場預期地產投資增速會逐漸開始下行，原因在於房貸利率上抬疊加房價下行。
　　就在此輪以二線城市為主的密集調控出臺前，樓市調控已經向三、四線城市蔓延。其中，限售成為本輪調控有別於以往調控周期的一大特征。
　　自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石傢莊、武漢、無錫9個城市密集出臺瞭調控政策。
　　此次政策特點整體體現為：此前沒有出臺限購限貸限售政策的城市，或政策力度未及其它城市的，在此次進行瞭相應的加碼。如石傢莊、長沙限購升級，貴陽結合此前調控力度，此次限售並限貸升級。而最重要的特點就是，多數城市均將限售作為本次政策的核心聚焦點。
　　中國指數研究院指出，政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。多城限售繼續發力，將使調控力度達到較高的程度，將進一步穩定市場預期，引導市場更快地向理性方向發展。