買別墅需要註意什麼地方，七點註意莫忘

　　近些年，房地產商的的快速崛起，使房價飆升，使得人們進入瞭購房的狂潮當中，而別墅更是哪些有錢人的首選。但是你知道買別墅要註意什麼嗎？本期的別墅風水帶你去瞭解看看，這七點你一定要註意，不要忘瞭。

　　一、瞭解項目有無產權
　　要確保別墅開發商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業銷售許可證；若欲購置期房，要求發展商提供預售許可證及開工證。

　　二、市政配套到位
　　別墅的位置大多遠離市區，市政配套的建設占瞭開發商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛星電視的到位。

　　要求發展商提供開工證，由此可知道市政配套建設是否已經得到有關部門的審批，但不能肯定到位。因為發展商若沒有把全款付清，則市政有關部門不會開通，故選購現房或有實力的發展商的項目就有保障。

　　三、交通是否便利
　　別墅位置即使偏遠一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區往來班車”，“路途雖然較遠，但不影響上下班時間”的項目可以考慮。而且根據地方性法規規定開發商開發的小區項目周邊的配套設施一定要具備，尤其要有適當的公交線路。由此可以考察開發商開發的合法性和規范性。